كشفت مؤسسة حديقة الملك سلمان، خلال مشاركتها في المهرجان العالمي للتطوير الحضري العقاري MIPIM 2026 بمدينة كان الفرنسية، ترسية الحزمة الخامسة من مشروع الحديقة لتحالف دولي بقيادة شركة قولاغاصي للتطوير العقاري، بدعم من صندوق استثماري تديره شركة مُلكيّة للاستثمار، بقيمة تتجاوز 11 مليار ريال (3 مليارات دولار).
أعلنت مؤسسة حديقة الملك سلمان، خلال مشاركتها في المهرجان العالمي للتطوير الحضري العقاري (MIPIM 2026) بمدينة كان الفرنسية، منح الحزمة الخامسة من مشروع الحديقة لتحالف برئاسة شركة قولاغاصي للتطوير العقاري؛ لتطوير منطقة حضرية جديدة متعددة الاستخدامات داخل الحديقة، ضمن برنامج الاستثمار العقاري الأوسع الذي تنفذه المؤسسة.
وسينفذ المشروع بدعم من صندوق استثماري تابع لتنظيم هيئة السوق المالية، تديره شركة مُلكيّة للاستثمار، وتُقدَّر القيمة الإجمالية له بأكثر من 11 مليار ريال سعودي (3 مليارات دولار). وتؤكد هذه الترسية اعتماد شركاء التطوير الرئيسيين، فيما تعمل الأطراف حاليًا على استكمال الاتفاقيات النهائية.
وأعلنت مؤسسة حديقة الملك سلمان في الوقت ذاته، خلال فعاليات MIPIM 2026، عن حزم استثمارية جديدة تتجاوز قيمتها 14.3 مليار ريال سعودي (3.8 مليارات دولار) من التزامات القطاع الخاص؛ لتطوير عدد من المناطق داخل المخطط الشامل للحديقة، ما يرفع إجمالي الاستثمارات المبرمة إلى أكثر من 20 مليار ريال سعودي (5.3 مليارات دولار) عبر خمس حزم رئيسة.
ويأتي تطوير المشروع المرتقب عبر صندوق استثماري تديره شركة مُلكيّة للاستثمار، يضم في هيكله مجموعة من المستثمرين السعوديين والدوليين، وتشارك مؤسسة حديقة الملك سلمان بأراضيها ضمن هذا الهيكل الاستثماري؛ فيما سيتولى شركاء القطاع الخاص، إلى جانب البنوك المحلية، توفير التمويل وأعمال التطوير للمشروع.
ويمثل هذا النموذج إحدى أبرز مبادرات الاستثمار العقاري التي يقودها القطاع الخاص، كما يعكس تنامي ثقة المطورين والمستثمرين الدوليين بحديقة الملك سلمان بوصفها وجهة حضرية عالمية واعدة للاستثمار.
وبموجب الاتفاقية المقترحة، ستتولى شركة قولاغاصي للتطوير العقاري قيادة أعمال تطوير المشروع، بالتعاون مع شركة عبدالله العثيم للاستثمار. وستتجاوز المساحة الإجمالية المبنية للمنطقة المطورة مليون متر مربع، وتقع بمحاذاة محطة مترو حديقة الملك سلمان، بما يمنحها مستوى عاليًا من الترابط وسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة، إضافة إلى ارتباطها المباشر بالحديقة، لتتموضع كوجهة حضرية متعددة الاستخدامات يسهل الوصول إليها في قلب الرياض.
ويشمل المخطط تطوير منطقة حضرية واسعة ذات طابع سكني رئيس تمتد على مساحة تزيد على 400 ألف متر مربع، وتضم نحو 3,700 وحدة سكنية متعددة الفئات، ومرفقًا تعليميًّا يخدم مرحلة رياض الأطفال حتى الصف الثاني عشر بمعايير عالمية، ونحو 300 وحدة فندقية، وأكثر من 100 ألف متر مربع من المساحات المكتبية من فئات متعددة، إلى جانب مجموعة متنوعة من متاجر البيع بالتجزئة وخيارات المطاعم والمقاهي.
وسيُنفَّذ المشروع وفق معايير دولية معترف بها في مجالي الاستدامة وجودة الحياة، مع استهداف الحصول على شهادتي LEED وWELL للفئة الذهبية للأصول الرئيسة، إلى جانب تطبيق معايير مماثلة على امتداد المشروع.
وتواصل حديقة الملك سلمان إحراز تقدم ثابت في أعمال التنفيذ، مع اكتمال أجزاء واسعة من أعمال البنية التحتية، واستمرار أعمال التطوير والإنشاء للمساحات العامة والأصول الثقافية الرئيسة. وتمت ترسية 93% من عقود الإنشاء للحزم والبنى التحتية إضافةً إلى الأصول الرئيسة خلال الفترة الماضية؛ ما يبيّن التزام المؤسسة بخططها ورؤيتها المعتمدة.
وقال الرئيس التنفيذي لمؤسسة حديقة الملك سلمان جورج تناسيفيتش: “يمثل استقطاب استثمار بهذا الحجم، مدعومًا برأس مال وخبرات دولية، محطة مهمة في مسيرة حديقة الملك سلمان، ويعكس الثقة بأسس المشروع وإطار التنفيذ الذي تتبناه المؤسسة. فشركاؤنا يضيفون رأس مال قيّمًا ويجلبون خبرات ورؤى تسهم في رفع المعايير وتعزز مسيرة الرياض نحو ترسيخ مكانتها كمدينة عالمية”.
من جانبه، أوضح رئيس مجلس الإدارة الرئيس التنفيذي لشركة قولاغاصي للتطوير العقاري علي قولاغاصي أن هذا المشروع يمثل التزامًا طويل الأمد ومهمًّا لتحالف شركة قولاغاصي في المملكة؛ إذ يتولى تنفيذ منطقة حضرية واسعة متعددة الاستخدامات ذات طابع سكني رئيس، لتكون متوائمة مع الإطار الحضري الشامل في المملكة، بالتعاون مع مؤسسة حديقة الملك سلمان وشركاء المشروع.
بدوره، عدّ نائب رئيس مجلس الإدارة العضو المنتدب لشركة مُلكيّة للاستثمار سلطان الحديثي، حديقة الملك سلمان فرصة استثمارية بارزة في مشروع ذي حضور عالمي، مبينًا أن الشركة تنظر إلى هذا المشروع بوصفه منصة تدعم النمو المستدام وتسهم في إيجاد قيمة طويلة المدى.
في السياق نفسه، أفادت شركة بريق الرتاج العقارية بأن هذا التعاون يجسد التطور المستمر والنضج المتزايد في منظومة الاستثمار العقاري في المملكة، ويؤكد الإيمان بدور الوجهات الحضرية متعددة الاستخدامات القائمة على الثقافة في إيجاد قيمة مستدامة وبناء مجتمعات حيوية تحقق أثرًا طويل الأمد.
