هناك أفراد لديهم ثروة طائلة ويشترون في أماكن متعددة شققا أو فللا ثمً يتركونها مهجورة مدة ز طويلة وتلحظ ذلكً في أبراج ومجمعات سكنية لا ترى فيها نورا سوى شقة أو شقتين وهي غير متاحة للإيجار وتشغل مواقع استراتيجية في المدن وتسبب أزمة في الإسكان وتتحول مع الوقت إلى مناطق موحشة وليس لها مردود اقتصادي للدولة ولا الأفراد وأكثرهذه المجمعات التي في مناطق سياحية حيث لا يوجد مساكن للسواح إلا بأسعار باهضة نظرا لقلة المعروض للإيجار ويمكن تأليف مجلدات عن أضرارها وهي هدر وفيها سوء إدارة ولا يأتى منها إلا المخاطر ولهذا اقترح عددا من الاستراتيجيات للتخفيف من اضرارها:1- تكليف المشتري للفلة او الشقة السكن فيها على الأقل في السنة 6 أشهر؛ أو عرضها للتأجير2- يفضل عدم بيع أي فلة أو شقة على من لديه أكثر من ثلاثة منازل سكنية في نفس الدولة .3- تخصيص مالا يقل عن %50 من كل مجمع سكني أو برج عقاري على مشترين من أهل البلد4- تكليف المغتربين على إشغال منزله بأحد الأقارب أو الاصدقاء لمدة لا تقل عن 6 أشهر في السنةوقت غيابه عن منزله.5- فرض رسوم رمزية تدفع شهريا للكهرباء والمياه حتى لو لم يستخدمهازيادة على قراءة العدادات6- تحويل الملكية إلى ملكية انتفاع وليس تمليك وبيع المشتري وقت وليس عينكما هو نظام Time Sharing7- ايقاف جشع المطورين العقاريين ومطالبتهم بمشاريع إسكان للمواطنين بنسبة لا تقل عن( % )وتقليل الشقق أو الفلل المعروضة للمشترين الأجانب.8- يلزم المطور العقاري بتامين مطابخ مكتملة والتكييف لكي يسهل تأجير العقار.9- الطلب من المالك غير الساكن بعقاره مساهمته بإتاحة عقاره للتأجيرفي حال المناسبات الكبيرة في الدولة مثل تنظيم بطولة كأس العالم10- إلزام الساكن غير المالك بتأمين على العقار مقابل اي تلف بسبب سوء الاستخدام ودفع الإيجار الشهري مقدما ودفع فواتير الكهرباء والماء .
